Descrizione

A soli 4,5 km dal quartiere di Porta Maggiore e dalla stazione ferroviaria della città di Ascoli Piceno, ABITAZIONE SINGOLA con annesso giardino/parco  e terreno agricolo di circa 15.000 mq di proprietà, attualmente con uliveto ricco di piante di olivo in piena produzione, orto e  bosco ceduo.

L’immobile con attuale superficie abitativa catastale totale di 93 mq,  si sviluppa su due piani oltre al piano sottotetto,  al piano terra  di 80 mq circa con ampio soggiorno con camino e cucina open-space di  37 mq, camera, bagno, stanza di servizio;  al piano primo  con accesso esterno, si dispone di una metratura di circa 80 mq lordi con relativa altezza di 2,80 m., catastalmente ad uso magazzino e allo stato grezzo; l’eventuale acquirente potrà sviluppare un progetto per la metratura a disposizione a seconda delle proprie esigenze abitative, nonché definire a propria cura e spese l’aspetto estetico esterno dell’intero stabile, essendo anch’esso allo stato grezzo, privo di cappotto ed intonaco.

L’unità immobiliare nasce come annesso agricolo, nei primi anni duemila con adeguate pratiche tecnico urbanistiche è stata sviluppata l’attuale superficie abitativa, adatta alle esigenze della proprietà, si specifica che la superficie abitativa può essere ampliata sfruttando l’intero piano primo. Inoltre si specifica che  il gas metano arriva alle porte della proprietà ma l’impianto di riscaldamento è alimentato esclusivamente dal termo camino,  inoltre la vicinanza al centro cittadino permette di usufruire dei servizi primari con pochi minuti di auto.

Completa la proprietà un giardino circostante all’abitazione dove si potrebbe realizzare una piscina data l’assenza di pendenza della corte, oltre ad un comodo orto nonché un uliveto con piante in piena produzione e un bosco con querce da tartufo e altre specie.

La posizione esclusiva permette di godere della tranquillità e della bellezza dell’aperta campagna, il tutto arricchito da un bel panorama versante mare.

3 PUNTI DI FORZA : 1 OTTIMA ESPOSIZIONE – 2 POSIZIONE PANORAMICA – 3  RIDOTTA DISTANZA DAI SERVIZI PRIMARI