Descrizione

Appartamento seminuovo della superficie catastale totale di mq 70 per un totale di superficie commerciale di 81 mq, posto al secondo piano con ASCENSORE di un contesto condominiale completamente riqualificato nel 2018 di CLASSE ENERGETICA A3.

L’unità abitativa è attualmente composta da ingresso su comodo  soggiorno/cucina open-space  con affaccio su balcone a servizio, ampio disimpegno da poter attrezzare con armadio a muro e angolo lavanderia in quanto presente l’opportuna predisposizione, bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale con affaccio su balcone ad angolo, ampio e panoramico. Si precisa che, qualora si avesse la necessità di trasformare l’immobile in un trilocale, quindi di disporre di una seconda camera singola/studio, l’impiantistica è stata pensata per poter realizzare l’ulteriore vano dove attualmente insiste l’angolo cottura, avanzando l’attuale parete cucina (impiantistica già predisposta) e riducendo di poco il soggiorno si potrebbe soddisfare l’eventuale esigenza di un’ulteriore stanza.

Completa la proprietà un locale ad uso GARAGE posto al piano seminterrato della superficie catastale totale di mq 15, dotato di serranda elettrica, lavandino di servizio e ascensore a piano.

Totale ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Si specifica che l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi esterni con taglio termico, impianto di allarme, predisposizione per il condizionamento dell’aria, pannello solare autonomo a servizio per l’acqua calda della singola unità, tapparelle elettriche nella zona giorno, predisposizione dell’autoclave in garage, la qualità generale delle finiture è medio alta.