Casa con giardino e terreno in collina
    € 168.000

    Agente

    Immagine del profilo dell'agente
    Proprietà Qtà: 26 Valutazione:
    Domenica Lattanzi 3486081994
    d.lattanzi@areacasa-ap.it

    Descrizione

    In Contrada Sant’Angelo n.18 del Comune di Castignano (AP) alle porte di Ripaberarda.

    Casa indipendente con annessa corte privata e terreno agricolo, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile.

    La proprietà con superficie catastale totale di 226 mq si sviluppa su tre piani di cui:

    • Al piano terra un locale adibito a cucina rustica di circa 53 mq con annessi locali di servizio e cantina di 15 mq;
    • Al piano primo loggia d’ingresso  95 mq composti da ampio soggiorno con camino, retro cucina con finestra,  due camere comode con vista mare, studio, bagno con vasca;
    • Al piano secondo sottotetto locali ad uso soffitta;

    L’abitazione insite su una corte semi pianeggiante di circa 570 mq ( su cui sarebbe possibile realizzare una piscina), attualmente adibita a giardino con piante da frutto e piante di ulivo di qualità tipico locale. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2600 mq con vigneto in produzione comodamente coltivabile in quanto adiacente a strada carrabile con mezzi agricoli.

    La proprietà  è stata completamente ristrutturata nei primi anni novanta, attualmente oggetto di  lavori di consolidamento e riqualificazione post sisma terminati ai piani superiori e ancora in corso al piano terra, pertanto si ha la possibilità di scegliere le finiture del piano terra.

    I 5 punti di forza della proprietà sono: 1. la posizione panoramica con vista mare, 2. l’ottimo stato di manutenzione 3. la comodità di accesso alla proprietà e usufruibilità del terreno, 4. la ridotta distanza dalla Città Storica di Ascoli Piceno  circa 15 minuti in auto e dalla Riviera delle Palme circa 25 minuti, 5. la bellezza del territorio circostante con “i Calanchi grigio azzurri di Appignano”  e il “Borgo Storico di Castignano” con il suo profilo inconfondibile a forma di piramide.

     

     

     

    Caratteristiche

    Caratteristiche:
    • Civile
    • Residenziale
    Servizi Accessori:
    • Balcone
    • Camino
    • Cantina
    • Fondaco
    • Giardino privato
    • Infissi con doppio/triplo vetro
    • Posto auto
    • Riscaldamento Autonomo
    • Soffitta
    • Vista Panoramica
    • Zona Rustico

    Mappa / Quartiere

    • Rif. Immobile: 8783

    Planimetrie

    • Planimetria 1