Descrizione

Appartamento posto al terzo e ultimo piano di un contesto condominiale degli anni ’80, attualmente completamente riqualificato in adesione al Sisma Bonus e Superbonus 110% con totale abbattimento delle barriere architettoniche e ad alta efficienza energetica.

Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione confortevole e moderna, immersa nella bellezza della frazione di Paggese e del suo magnifico centro storico.

L’unità immobiliare per una superficie catastale totale di 88 mq si sviluppa su due livelli con un’accogliente zona giorno che include un soggiorno con camino e un cucinotto funzionale con affaccio su un terrazzo coperto di circa 13 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere e un bagno con finestra, garantendo privacy e comfort. Una scala a chiocciola, elegantemente posizionata nell’angolo del salotto, conduce al piano sottotetto condonato, dove troverai una camera doppia, un piccolo studio e un bagno con doccia, ideale per ospiti o come spazio di lavoro. L’unità abitativa è dotata di caldaia a condensazione, infissi esterni con taglio termico ed aperture a vasistas, persiane in pvc con lamelle orientabili ed infine eleganti nonchè confortevoli tende da sole.

Completa la proprietà un garage di 18 mq al piano terra, un locale ad uso fondaco e un piccolo orto su corte condominiale assegnata, perfetto per chi ama il giardinaggio e desidera coltivare le proprie piante.

La frazione di Paggese è situata a pochi passi dal suggestivo Castel di Luco e dal centro termale di Acqusanta Terme (con grotta sudatoria in fase di recupero) e alle porte dal Parco del Gran Sasso e Monti della Laga con luoghi e percorsi ideali per gli amanti della natura e del trekking; inoltre, la storica città di Ascoli Piceno è raggiungibile in soli 13 minuti di auto, offrendoti la possibilità di esplorare cultura, arte ed usufruire dei sui servizi.

Questa proposta immobiliare è l’occasione per investire/vivere in un contesto in fase di trasformazione e valorizzazione e soprattutto in un immobile GREEN ossia ricadente in un edificio con basso fabbisogno energetico in grado di garantire un adeguato confort interno a fronte di un consumo minimo di energia, inoltre la maggior parte dl fabbisogno energetico condominiale è soddisfatto da energia prodotta da fonte rinnovabile.